Beperk waterschade: onmiddellijke actie
1. Schakel elektriciteit en water uit
Water en elektriciteit moeten voor de renovatie in de daarvoor bestemde ruimte worden uitgeschakeld. Dit beschermt u tegen een mogelijke elektrische schok.
2. Verwijder water
Natte stofzuigers of absorberende doeken zijn ideaal om water te verwijderen. Zelfs grotere hoeveelheden water worden verwijderd.
3. Vervoer huishoudelijke artikelen
Verwijder zoveel mogelijk huishoudelijke artikelen uit het getroffen gebied. U kunt meteen meer besparen dan u denkt. Droog de items vervolgens zo goed mogelijk af.
4. Documentatie
De documentatie is belangrijk zodat de verzekeringsmaatschappij, uw verhuurder en de vervuiler een goed beeld hebben van de waterschade. Zorg ervoor dat u foto's maakt voor de documentatie om reparaties gemakkelijker te maken.
Neem contact op met huurder
Woont u in een huurwoning, neem dan zo snel mogelijk contact op met uw verhuurder of vastgoedbeheerder. Omdat het vocht gemakkelijk in andere appartementen kan komen, is het uw plicht als huurder om de waterschade te melden. Het maakt niet uit of u de oorzaak bent of niet. Het niet melden van de waterschade kan ernstige gevolgen hebben.
Voer geen reparaties uit voordat u contact heeft opgenomen met de verhuurder. Zelf uitgevoerde reparaties worden alleen vergoed als de verhuurder en de verzekeringsmaatschappij zijn geïnformeerd en de maatregelen niet tot uw eigen bijdrage worden gerekend. Met name bij waterschade zijn veel persoonlijke inspanningen niet voldoende om deze effectief te herstellen. Om deze reden moet u altijd contact opnemen met het vastgoedbeheerder zodra u waterschade ontdekt.
Verzekeringskwesties
Als je als huurder waterschade ontdekt in het appartement, zijn er verschillende soorten verzekeringen beschikbaar. De belangrijkste is een aansprakelijkheidsverzekering. De daadwerkelijke schade aan het appartement wordt doorgaans gedekt door de opstalverzekering van de eigenaar. De vervuiler daarentegen moet het bedrag aan de opstalverzekering van de verhuurder terugbetalen via zijn aansprakelijkheidsverzekering of zijn eigen bankrekening als de schade opzettelijk is veroorzaakt. Is de waterschade bijvoorbeeld veroorzaakt door uw buurman op de verdieping boven u, dan dragen zij de kosten.
Naast aansprakelijkheids- en opstalverzekeringen is een woningverzekering bijzonder belangrijk. Hiermee zijn de kosten gedekt voor uw spullen, die na waterschade in de meeste gevallen niet meer te gebruiken zijn. Als uw televisie of bank bijvoorbeeld doorweekt is, moet u contact opnemen met uw verzekeringsmaatschappij om de kosten van de terugbetaling te krijgen. Opstalverzekering wordt vooral gebruikt als er in de woning accidentele waterschade ontstaat, bijvoorbeeld door een gesprongen leiding.
