Afvoer nodig
In de meeste gevallen is het niet nodig om het huis leeg te laten lopen. Ze houden ook het risico in van enorme vochtschade als gevolg van uitvoeringsfouten tijdens de installatie, slechte planning of onvoldoende onderhoud.
De reden hiervoor is al DIN. In elk geval moeten de voorschriften van DIN 18195 voor het waterdicht maken van gebouwen in een nieuw gebouw worden nageleefd. Deze schrijven voor dat elke kelder voldoende moet worden afgesloten zodat er geen vocht in het gebouw kan binnendringen. Er moet rekening worden gehouden met alle mogelijke belastinggevallen voor het betreffende gebouw en de locatie.
Deze regeling betekent, mits consequent en vakkundig geïmplementeerd, altijd dat er geen gevaar is voor het gebouw door stilstaand kwelwater. Zelfs bij hoge grondwaterstanden moet de kelderafdichting dienovereenkomstig worden gepland, zodat er geen langdurige schade is.
Afwatering is daarom praktisch overbodig vanwege de eisen van DIN om het gebouw tegen vocht te beschermen. Eerst en vooral is het belangrijk en fundamenteel om een adequate afdichting te hebben - en dat is volstrekt voldoende om een gebouw adequaat te beschermen. Dit moet altijd worden uitgevoerd door een specialist - of volgens specifieke technische instructies.
Samenhangende bodems
Bij zeer slechte bodemgesteldheid (lage infiltratiecapaciteit) kan het toch soms nuttig zijn om een huiskraan te leggen. De eisen voor de afdichting van het gebouw worden daardoor verminderd, de kans op mogelijke beschadigingen wordt iets verkleind.
Voldoende afdichting kan daarom niet achterwege blijven en de kosten voor drainage zijn meestal aanzienlijk hoger dan de mogelijke kostenbesparingen voor afdichting.
Latere drainage
In oude gebouwen zijn er - in tegenstelling tot nieuwbouw - vaak geen waterdichte vloerplaten van waterdicht beton en onvoldoende afdichtingen. De oplossing hier is echter ook de afdichting van het gebouw - en niet de afwatering.
Het kan ook worden gemaakt, maar het moet goed worden gepland en uitgevoerd. Anders kan de afvoer zelf vochtschade aan het gebouw veroorzaken.
tips en trucs
Houd er rekening mee dat drainage niet alleen eenmalige kosten is, maar ook een doorlopende kosten voor doorspoelen. Houd daar altijd rekening mee.
