Typische situaties waarin de fundering niet meer voldoende is
Grond is net zo duur als woningen. Daarom wordt er veel op gebouwd of verbouwd en wordt de woonruimte uitgebreid. Dit leidt vaak tot het besef dat de bestaande fundering niet meer volstaat. Omdat in woongebouwen de volgende fundamenten of situaties kunnen voorkomen:
- Stripfunderingen voor de dragende muren
- Natuurstenen fundering met natuurlijke vloer binnen de plattegrond
- Fundering zinkt aan één kant
Het fundament uitbreiden is niet per se de beste optie
In veel gevallen is het achteraf uitbreiden van een fundering problematisch. Maar natuurlijk is er deze mogelijkheid. Hier worden verschillende, maar fundamenteel zeer vergelijkbare technieken gebruikt.
Technieken om het fundament uit te breiden
Rondom de fundering worden betonnen ringbalken geplaatst. Deze worden vervolgens met trekankers verbonden met de bestaande fundering. Het probleem is de vereiste hoge spanning.
De eenvoudigere methode is om wapeningsstaven in de oude fundering te plaatsen. Deze worden in boorgaten gelijmd met een hoogwaardige lijm op harsbasis. De wapeningsstaven die uit de fundering steken, maken dan deel uit van de funderingsverlenging.
Het grootste probleem hierbij is de afdichting van beide funderingsdelen. Om dit te doen, moet je diep genoeg graven. Een laag grind onder de latere fundering wordt gevolgd door mager beton en waterdicht maken, en vervolgens de eigenlijke fundering. Maar dat kan de hele statica negatief beïnvloeden. Deze techniek is dus ook niet altijd geschikt.
Wat te doen met een natuurstenen fundering
Het ziet er hetzelfde uit als er een vloerplaat binnen moet worden gestort voor strookfunderingen en natuurlijke vloeren. Hier moeten bepaalde voorwaarden worden gesteld en eventuele risico's moeten in de procedure worden geïntegreerd. Indien bijvoorbeeld de stripfundering uit natuursteen bestaat en de vloerplaat over het gehele oppervlak van de fundering of de buitenmuren wordt aangebracht, kan hierop druk ontstaan. Dan kunnen er individuele funderingsstenen uitvallen.
Het fundament is gezonken
Ook hier zou men willen aannemen dat een grote uitbreiding naar buiten zinvol is. Maar dit is niet het geval. Er moet eerder iets worden gedaan aan de oorzaak van het zinken. Hiertoe kan de fundering worden verhoogd of althans gestabiliseerd tegen verder zinken.
Hiervoor worden segmentpalen ofwel in de grond geheid totdat ze op een vaste ondergrond staan of vastlopen door wrijvingsweerstand. Of er wordt een speciale hars onder de foundation geïnjecteerd, die uitzet. Naar boven tilt hij de fundering op, naar beneden verdicht hij en verdicht hij de ondergrond. Beide technieken vereisen exacte berekeningen.
tips en trucs
Er zijn veel verschillende mogelijkheden. Latere uitbreiding van de fundering is er slechts een van en niet altijd de juiste methode. Als er een verkeerde beslissing wordt genomen, kan het huis sloop opleveren, dus moet altijd een deskundige zoals een constructeur of architect worden geraadpleegd.
