Mogelijke oorzaken
De buitenpleister op de gevel is een soort gebouwschil die het metselwerk beschermt en min of meer afsluit. De pleister strekt zich meestal uit van de basis nabij de grond tot het dak. Over het algemeen moet natuurlijk een weerbestendige pleister worden gekozen die bestand is tegen regen en vorst.
Als het nat wordt en nat blijft, verschijnen er voegen in het metselwerk en brokkelt het pleisterwerk af en houdt het niet vast, dan zijn de volgende oorzaken veelvoorkomend:
- Spat en opstuwend water tasten de pleister van buitenaf aan
- De pleister diffundeert niet genoeg
- Het metselwerk en de ondergrond achter de pleister is nat
- Water loopt van boven achter het pleisterwerk het metselwerk in (dak defect)
- Stijgend water wordt in het metselwerk verdeeld
- De omtrekisolatie van het gebouw vertoont gebreken
Reparaties en renovaties
Vochttrekkend pleisterwerk, mits correct verwerkt, duidt altijd op structurele gebreken in het gebouw. Daarom is het repareren van scheuren en het afdichten ervan door erover te schilderen alleen maar symptomen verhullen en verdoezelen.
Het water in een vochtig metselwerk zoekt altijd de weg van de minste weerstand. In veel gevallen is dit de pleister. Als het "met geweld" wordt afgedicht, zal het vocht andere ellende veroorzaken, zullen de schadepatronen enorm toenemen. Een buitenpleister opknappen betekent altijd verwijderen.
Opofferingspleister kan helpen zonder de ultieme oplossing
Het gebouw en zijn pleisterwerk moeten altijd worden bekeken in termen van bouwfysica en thermische omstandigheden. Veranderingen in het interieur, zoals een barrièrepleister in de kelder, kunnen het buitenpleister verstoppen. Het binnendringende vocht, dat weggehouden wordt, tast nu afhankelijk van de metselwerkstructuur de buitenpleister aan.
Als het onmogelijk is om de oorzaak te achterhalen waarom externe pleister vocht aantrekt, kan een gedeeltelijke opofferingspleister de oplossing zijn. Door zijn samenstelling neemt het veel vocht op, vooral in de basiszone van een gebouw. Goede opofferingspleisters hoeven maar om de vijf jaar te worden vernieuwd.
tips en trucs
Veel providers werken met de methode “uit het oog, uit het hart”. Met uitzondering van de varianten van opofferingspleister, mag u geen ‘vochtige’ compromissen sluiten. De pleister is uw eerste indicator als het gaat om het behoud van het bouwweefsel.
