Een schuur uitbreiden en ombouwen
Het verlengen van een oude schuur die niet meer nodig is en deze daarmee beschikbaar stellen als woonruimte heeft meestal meer zin dan een nieuwbouw of een aanbouw. Dit geldt vooral omdat een groot deel van de schuur moet worden omgebouwd tot woongebouw. Wel dient u voor de ombouw rekening te houden met een aantal zaken zodat deze soepel verloopt en u niet voor nare verrassingen komt te staan. De ombouw naar een of meerdere wooneenheden is doorgaans mogelijk en verloopt in verschillende stappen:
- informeren over bouwrechtelijke kwesties
- exacte inventaris van het gebouw
- de herziening van het bouwweefsel
- zorgvuldige planning van de renovatie
- indien nodig de beoordeling door een deskundige
- de berekening van de gemaakte renovatiekosten
- verstandige apparatuur (bijv. verwarming)
Uitbreiden naar de afzonderlijke punten bij de schuur
Allereerst is het een kwestie van het controleren van de bouwvoorschriften. De minste moeilijkheden doen zich voor wanneer de schuur een eigendom is dat is geregistreerd in het kadaster. Niets staat een uitbreiding of verbouwing van een schuur in de weg. Voor de zekerheid moet u nog steeds informatie inwinnen bij de plaatselijke bouwautoriteit. Pas daarna volgt een grondige inventarisatie en opmeten van het gebouw, waarbij ook de hoogte een belangrijke rol speelt, zeker als er meerdere woonruimtes in de oude schuur komen. Een belangrijk onderdeel van de inventarisatie is ook het onderzoek van het bestaande bouwweefsel. Het gaat hier uiteindelijk om uit te zoeken welke structurele componenten nog bruikbaar zijn en waar iets vervangen moet worden. In het bijzonder moet u zich concentreren op de basis,Besteed aandacht aan de gevel en andere belangrijke elementen.
Voor planning en uitvoering voor de ombouw
Het is logisch als je een tekening van de schuur maakt. Dit kan het voor u veel gemakkelijker maken om de later te bouwen kamers te plannen. Voordat u met de uitvoering van uw plan begint, dient u uiteraard deskundig advies in te winnen en indien mogelijk de stal te laten keuren door een specialist. In de meeste gevallen is dit de enige manier om alle noodzakelijke werkstappen te plannen en rekening te houden met werkzaamheden die u zelf kunt doen. Last but not least gaat het ook om het berekenen van de gemaakte kosten, die niet onbelangrijk zijn. Denk aan passende isolatiemaatregelen en het plaatsen van moderne verwarming en nieuwe ramen, wat erg belangrijk is in een woongebouw. Als u voor alle componenten vertrouwt op moderne technologie,je moet hier in ieder geval niet fout kunnen gaan. Bedenk trouwens ook dat er nog parkeerplaatsen voor voertuigen moeten zijn, ook al heeft dit niets met het gebouw te maken.
