Hoe kom je erachter waar hij naartoe trekt!
Lekkende ramen en deuren zijn de hoofdoorzaak van tocht, die vooral in het koude seizoen een negatieve invloed heeft op het binnenklimaat. In sommige appartementen wordt het, zelfs als de verwarming aan staat, nooit echt warm omdat de wind letterlijk alle scheuren binnendringt.
Om erachter te komen waar hij precies naar toe trekt, neemt u een brandende kaars in uw hand en houdt u deze voor de kozijnen en deuren. Wierookkegels onthullen ook waar de wind vandaan waait op basis van het verloop van hun rookspoor.
Zodra de bron van het ontwerp is gelokaliseerd, is snelle en duurzame herstelactie vereist. Ga na wat het binnendringen van tocht precies bevordert: zijn het poreuze afdichtingen, slecht sluitende deuren of vuil in het raamkozijn?
U kunt dat doen tegen tocht
Nadat u de oorzaak van de tocht heeft gevonden, kunt u de volgende effectieve maatregelen nemen om het probleem op lange termijn te verhelpen:
- Sluit uw raam niet goed? Moderne kunststof ramen kunnen meestal door leken worden bijgesteld en oliën zijn goed voor de scharnieren. Vraag bij twijfel de fabrikant hoe de instelling werkt. Oudere vensters kunnen beter worden bijgesteld door een meubelmaker.
- Is de raamafdichting defect? Oude zegels zijn relatief eenvoudig te verwijderen. Reinig de oppervlakken eronder grondig en breng vervolgens een nieuwe zelfklevende afdichting aan bij uw ijzerhandel. Rubberen afdichtingen kosten meer dan schuimafdichtingen, maar ze gaan langer mee.
- Heeft u een kunststof raam met vast geïntegreerde afdichtingen? Wrijf het een keer in met grafietpoeder, dit helpt om de afdichting te verbeteren, omdat het de rubberen coating zacht houdt. Als dit niet helpt, is het deskundig advies van de raamfabrikant vereist.
- Is je raamkozijn van binnen vuil? De binnenkant van het frame grondig reinigen, hardnekkig vuil verwijderen met spiritus. Smeer de pas schoongemaakte fittingen in hetzelfde proces in.
- Trekt het onder de deuren door? Een borstel of kunststof afdichting, die onder het deurblad wordt aangebracht, houdt tocht grotendeels buiten. Het praktische eraan: dit systeem verschuift niet elke keer dat de deur wordt geopend, zoals de textiele tochtstop die voor de deuropening wordt geplaatst.
Kan ik huurkorting aanvragen als er tocht is?
Uiteraard is het raadzaam om bij het eerste bezoek aan de potentiële nieuwe woning op tocht te letten. Maar soms ontstaat het probleem pas na verloop van tijd of heeft de huurder het simpelweg over het hoofd gezien bij het kiezen van een appartement.
Als huurder mag je alleen maatregelen nemen die zonder overleg met de verhuurder ongedaan kunnen worden gemaakt zonder dat er restanten achterblijven. Als het ontwerpprobleem een echt geschil wordt, moet de huurder voor de rechtbank bewijzen dat hij lijdt aan een aanzienlijk gebrek.
In de praktijk is dat niet zo eenvoudig, waardoor veel juridische procedures op dit gebied nadelig zijn voor de klagende huurders. Wij raden aan om indien mogelijk met de verhuurder een minnelijke schikking te treffen en deze schriftelijk vast te leggen.
tips en trucs
Heeft u nieuwe afdichtingen voor uw ramen nodig, maar weet u niet hoe dik deze moeten zijn? Klem gewoon plasticine tussen de vleugel en het kozijn en sluit het raam goed. Dit wekt een indruk die u mee kunt nemen naar de bouwmarkt.
