Deze werkzaamheden vinden plaats tijdens het onderhoud van de verwarming
Als onderdeel van het jaarlijkse verwarmingsonderhoud, dat in de herfst aan het begin van het stookseizoen moet plaatsvinden, controleert de deskundige de binnenkant van het systeem om er zeker van te zijn dat alles in orde is. Hij voert deze werkzaamheden aan de ketel uit:
- Controle van de regelfuncties
- Controle van de veiligheidsvoorzieningen
- Reiniging van de ketel
- Reiniging van de brander
- Vervanging van slijtdelen indien nodig
- Meting van uitlaatgaswaarden
De huurder of eigenaar ontvangt een logboek van de onderhoudswerkzaamheden en kan zo gedetailleerde informatie verkrijgen over de gemeten waarden en de staat van de verwarmingsinstallatie.
Onderhoud voorkomt een toenemend energieverbruik door onzuivere verbranding en zorgt ervoor dat de stookkosten zo laag mogelijk blijven. Het vervangen van defecte slijtdelen voorkomt ook een totale uitval midden in de winter.
Wie is verantwoordelijk voor het onderhoud van de verwarming: huurder of verhuurder?
De bijkomende stookkosten worden vaak een geschil tussen de verhuurder en de huurder, een blik op de huurovereenkomst geeft informatie over de huidige voorwaarden: Meestal wordt verwarmingsonderhoud vermeld onder bedrijfs- en stookkosten, maar soms ook op een aparte plaats.
Het normale jaarlijkse verwarmingsonderhoud is over het algemeen verschuldigd, wat betekent dat de huurder verplicht kan zijn om de onderhoudskosten te betalen. Reparatiewerkzaamheden bij verwarmingsstoringen maken meestal geen deel uit van de verdeelde kosten.
Wel dient de vakman in opdracht van de verhuurder het verwarmingsonderhoud te laten uitvoeren, de afspraak wordt dan gemaakt met de huurder indien de installatie direct in zijn privé terrein staat.
Onderhoud van verwarming veroorzaakt deze kosten
Onderhoud van de verwarming kost ongeveer 100 euro, afhankelijk van het model en de inspanning, als dure slijtdelen moeten worden vervangen, neemt het bedrag dienovereenkomstig toe. Ook de reparatiekosten bij onderhoudswerkzaamheden zijn voor de verhuurder en niet voor de huurder.
Een vast onderhoudscontract met een gespecialiseerd bedrijf ter plaatse kan kosten besparen en heeft nog andere voordelen: Vaak is een hulpdienst bij de prijs inbegrepen, dit geldt ook op feestdagen en in het weekend.
Dit zorgt ervoor dat u in geval van nood nooit lang hoeft te bevriezen. Bovendien krijgt u verbeterde garanties als altijd hetzelfde gespecialiseerde bedrijf uw verwarmingssysteem controleert en repareert.
tips en trucs
Is de pomp in uw verwarmingssysteem ouder dan 10 jaar? Lees meer over de nieuwste pomptechnologie, eventueel vervangen van dit element kan ervoor zorgen dat uw energiekosten merkbaar dalen.
