In oudere gebouwen spelen kelderramen een uiterst belangrijke rol
Kelderramen spelen een belangrijke rol in oudere gebouwen. Ze regelen de luchtvochtigheid in de kelder aanzienlijk. De meeste kelders van bestaande gebouwen tot in de jaren 70 zijn zo ontworpen dat ze als opslagruimte kunnen dienen. Tegelijkertijd kan er vocht in de kelder opstijgen, dat vervolgens via de ramen kan ontsnappen. Dat is het oorspronkelijke principe dat al eeuwen geldt.
Met de verandering in gebruik waren er ook wettelijke eisen
Maar in de loop van de tijd, vooral tegen het einde van de 20e eeuw, veranderde het gebruiksgedrag. Woonoppervlak is schaars en daarom worden kelders vaak gebruikt als leefruimte, in ieder geval als hobby- of feestkamer. In deze kelders staat de lichtinval meer op de voorgrond bij het kelderraam. Zo moet een kelder een bepaalde afmeting aan ramen hebben, anders mag deze niet als (verhuurde) woonruimte worden gebruikt.
Kelderramen vervullen vaak deze taken
Het kan dus zijn dat een ogenschijnlijk zinloos geplaatst kelderraam precies aan deze eisen moet voldoen. Dus voordat u een kelderraam met stenen dichtmetselt, moet u precies weten wat de vereisten zijn voor de kelder:
- het kelderraam kan nodig zijn voor ventilatie en vochtregulatie
- het kan zijn dat aan de voorwaarden moet worden voldaan om een kelderappartement te kunnen verhuren
Vooral bij oudere gebouwen kan het dichtmetselen van een kelderraam fatale gevolgen hebben en blijvende schade aan het bouwweefsel veroorzaken. Aan de andere kant, als het raamoppervlak voor gehuurde kelderramen ontbreekt of te klein is, kunnen snel herstelmaatregelen worden gevonden. Dus vooral in oudere huizen waar de vochtige kelder onderdeel uitmaakt van het ventilatieconcept van de woning, dient u bij twijfel een specialist te raadplegen.
Structurele verschillen in kelderramen
Daarnaast moet je voor het metselen van het kelderraam ook rekening houden met de bouwwerkzaamheden. Afhankelijk van de omstandigheden ter plaatse kan een kelderraam anders worden ingericht:
- gratis kelderraam bovengronds
- Kelderraam voor een lichtschacht
- rondom het huis uitgraven (bv. betonnen muur op 1 m afstand van het huis) met dan conventionele ramen als kelderramen
Het bovengrondse raam en het kelderraam met omlopende lichtschacht of sloot kunnen technisch dichtgemetseld worden als een conventioneel raam. Als het raam echter naar een lichtschacht leidt, moet u verdere overwegingen beginnen.
Kelderraam met lichtschacht
De vraag rijst dus of de lichtschacht als zodanig behouden moet blijven of niet. Zo niet, dan zijn er weer twee mogelijkheden: óf de lichtschacht wordt verwijderd en vervolgens gevuld óf de lichtschacht wordt gevuld. Maar dan moet je er rekening mee houden dat afhankelijk van de individuele situatie in extreme weersituaties (stortbui, zware regen, snelle sneeuwsmelting) water van onderaf in de lichtschacht kan worden geduwd. Het kan dus zinvol zijn om een lichtschacht volledig te demonteren en vervolgens te vullen.
De isolatie van de buitenmuur
Een ander belangrijk aspect bij het vullen van de lichtschacht is de gevel- of kelderwandisolatie. In elk geval moet hier een geschikte omtrekisolatie worden aangebracht. Maar het kan anders zijn. Allereerst moeten geschikte materialen worden gebruikt om het kelderraam te wanden. Dezelfde bouwmaterialen als voor de rest van de kelderfundering zijn ideaal.
Materialen en isolatiemogelijkheden voor dichtgemetselde kelderramen
Over het algemeen zijn beton, betonblokken en bakstenen geschikt. Absorberende en sterk absorberende stenen zoals cellenbeton (cellenbeton) zijn minder geschikt. Nu wordt het grotendeels van buitenaf gepleisterd en vervolgens wordt een afdichtingslaag aangebracht. Dit kan een bitumenachtig materiaal zijn, maar ook plastic. Daarna volgt nog een afdichting, meestal aan de buitenkant noppen en met waterafvoer. Hoe de opbouw van de keldermuurisolatie uiteindelijk uitpakt, is sterk afhankelijk van de omstandigheden (droog, vaak stilstaand of zelfs opwaarts drukkend grondwater, etc.).
tips en trucs
Vooral als het gebouw nog steeds geen moderne, hoogwaardige isolatie voor de kelderfundering mist, is het de moeite waard om te overwegen of het metselen van het kelderraam moet worden gecombineerd met het renoveren van de buitenkeldermuren. Let in ieder geval op de bijzondere kenmerken die aan het begin van dit artikel worden genoemd (ventilatie, afvoer of wettelijke basis voor verhuur).
