huurcontract
In de huurovereenkomst staat meestal dat de huurder het trappenhuis moet schoonmaken. Daarin zit meestal ook een verwijzing naar een schoonmaakschema dat in de woning is geplaatst, waarin precies staat wanneer en hoe vaak de huurder moet schoonmaken.
Deadlines en schoonmaakschema
Als een dergelijk plan niet bestaat of als er geen exacte termijnen zijn vastgesteld, kan de huurder ervan uitgaan dat het trappenhuis wekelijks schoongemaakt moet worden. Hij moet dan afstemmen met zijn buren die wanneer schoonmaken en zelf een plan maken.
Buren en problemen
Vaker ontstaan er geschillen en onduidelijkheden tussen de verschillende huurders. Het is daarom beter als een voorgeschreven schoonmaakplan wordt gepost door de vastgoedbeheerder. Als u op afspraak niet kunt schoonmaken, bijvoorbeeld vanwege een reis, moet u zelf een vervanger zoeken.
Kosten voor de huurder
Als een huurder niet schoonmaakt als hij aan de beurt is, of als hij bijzonder slecht schoonmaakt, moet hij mogelijk een schoonmaakdienst betalen. Inmiddels acht de rechter het zelfs niet nodig om de huurder vooraf te waarschuwen als de storing vaker voorkomt.
Als er van meet af aan een schoonmaakdienst moet worden ingezet, moet de huurder deze kosten meestal ook dragen, aangezien de schoonmaakkosten deel uitmaken van de exploitatiekosten. De verhuurder mag echter geen buitensporig aantal schoonmaakbeurten laten uitvoeren. De ramen hoeven niet vaker dan twee keer per jaar te worden schoongemaakt en het trappenhuis hoeft maar één keer per week te worden schoongemaakt. Wat verder gaat, is niet absoluut noodzakelijk.
Feiten over trappenhuisreiniging in het kort
- Informatie in de huurovereenkomst
- Het schoonmaakschema moet worden gepost
- Huurder dient bij afwezigheid een vervanger te bestellen
- Verhuurder kan kosten vergoed krijgen
tips en trucs
Op het eerste gezicht lijkt het misschien kostbaar om vanaf het begin een professionele schoonmaak te regelen. Maar indien mogelijk moeten zowel huurders als verhuurders deze weg volgen. Het voorkomt in veel gevallen ook geschillen tussen de individuele huurders en ontlast alle betrokkenen.
