Gemeentelijke vergoedingen voor het herenhuis
- De eigenaar betaalt onroerendgoedbelasting op basis van de grootte van het onroerend goed.
- Het rioolrecht wordt berekend op basis van het kraanwaterverbruik.
- De vergoedingen voor het hemelwaterriool zijn gebaseerd op de bebouwde kom.
- In sommige steden zijn verenigingsvergoedingen voor water en bodem van toepassing.
- De verwijderingsbijdragen voor afval zijn ook opgenomen in de belastingaangifte van de stad.
Bijkomende kosten voor het rijtjeshuis
De grootste - en nog steeds groeiende - factor in de berekening zijn de kosten van energie en water. Daarnaast zijn er verzekeringen die voor huiseigenaren van belang zijn, zoals woning-, appartements- en natuurrisicoverzekeringen.
Houd ook rekening met de reguliere onderhoudskosten voor de verwarming en de kosten voor de schoorsteenveger. Daarnaast moet u een bepaald bedrag per maand reserveren voor eventuele reparaties aan het huis.
De reserve voor reparaties is gebaseerd op de algemene staat van de woning en uiteraard op hoe hoog het beschikbare maandbudget is. Geef zoveel mogelijk!
Voorbeeld: specifieke bijkomende kosten
Een gezin verhuist naar een ouder rijtjeshuis. Het huis heeft een woonoppervlak van 95 vierkante meter, een kleine tuin en een garage. De volgende tabel toont de maandelijkse kosten voor dit speciale geval.
| Kostenoverzicht | prijs |
|---|---|
| 1. Heffingen aan de gemeente | 55 EUR |
| 2. Reductie voor energie en water | 170 EUR |
| 2. Verzekering | 34 EUR |
| 3. Reserves voor reparatie en onderhoud | 150 EUR |
| totaal | 409 EUR |
Bespaar tip: bespaar afvalwaterkosten
De afvalwatertarieven zijn gebaseerd op het kraanwaterverbruik van het voorgaande jaar en liggen ruim boven de werkelijke waterprijs. Laat een gespecialiseerd bedrijf controleren of uw eigen waterput de moeite waard is voor uw huis!
tips en trucs
De gemeentelijke kosten vormen een aanzienlijk deel van de energiekosten voor uw herenhuis. Voor de aankoop van de woning informeert u best naar de specifieke cijfers in het kantoor van uw burger, zodat u financieel beter kunt plannen!
