Belangrijk: plan tijdig bijkomende kosten voor de woning!
Zonder gedegen voorafgaande informatie kunnen nieuwe huiseigenaren voor een nare verrassing komen te staan: de maandelijkse bijkomende kosten van de woning lopen al snel op tot relatief hoge bedragen die het huishoudbudget verlagen.
Informeer daarom voor het kopen van een huis naar alle bijkomende kosten om te berekenen hoeveel geld er per maand overblijft.
Heffingen aan de gemeente
- In de eerste plaats zijn er de onroerendgoedbelasting, die wordt berekend op basis van de grootte van het onroerend goed.
- Verder zijn huiseigenaren rioolbijdragen verschuldigd op basis van het waterverbruik van het voorgaande jaar. In de regel overtreffen ze de kosten van zoet water.
- Ook de vergoedingen voor hemelwaterriolering voor bebouwde kom en gebieden die zijn aangesloten op het rioolnet staan op de rekening.
- In sommige gemeenten worden aanvullende verenigingsvergoedingen voor water en bodem in rekening gebracht.
- De verwijderingsbijdragen voor afval staan ook op de belastingaangifte van de stad.
Extra maandelijkse kosten voor huiseigenaren
- De energiekosten, die bestaan uit elektriciteit en verwarmingsenergie, vormen hier de hoogste kostenfactor. Daarbij komt nog de prijs van zoet water.
- Een huiseigenaar moet op zijn minst een huis- en huiseigenaarverzekering afsluiten. Extra bescherming tegen natuurlijke gevaren wordt aanbevolen.
- Onderhoudskosten: Regelmatig verwarmingsonderhoud en een bezoek aan de schoorsteenveger leiden ook tot onvermijdelijke extra kosten. Een onderhoudscontract met een gespecialiseerd bedrijf garandeert u een hersteldienst, ook op zon- en feestdagen.
- Reparatiekosten: sommige reparaties vinden plotseling en onverwacht plaats, sommige defecten zijn vooraf te zien. De werkelijke kosten hangen nauw samen met de staat van renovatie van de woning: zet elke maand geld terug!
- Licentievergoeding: Of je nu een televisie bezit of niet, doet er nu niet meer toe, want je moet in ieder geval de maandelijkse licentievergoeding voor je huis betalen.
Specifieke bijkomende kosten: maandelijkse kosten voor een eengezinswoning
Vier mensen wonen in een eengezinswoning. Het gebouw heeft 100 vierkante meter woonoppervlak en ligt in een kleine stad met matige gemeenschappelijke kosten.
| Kostenoverzicht | prijs |
|---|---|
| 1. Maandelijkse leges aan de gemeente | 55 EUR |
| 2. Energie en water, tee | 220 EUR |
| 2. maandelijkse verzekeringspremies | 30 EUR |
| 3. Besparingstarief voor onderhoud en reparatie | 150 EUR |
| 4. Omroepkosten (afrondingsbedrag) | 18 EUR |
| totaal | 473 EUR |
Bespaar extra kosten: geef de tuin water met bronwater
De waterprijzen zijn niet erg hoog, maar de afvalwaterheffingen zijn des te hoger. Als u op dit gebied geld wilt besparen, doet u er goed aan om uw eigen bron te gebruiken voor het besproeien van uw tuin.
tips en trucs
De tarieven voor huiseigenaren verschillen per gemeente en worden regelmatig gewijzigd. Het is daarom aan te raden om direct bij het stadsbestuur te informeren naar de actuele prijzen.
