Veel namen - dezelfde verdieping
Het souterrain heeft verschillende namen, waarvan sommige ook het gebruik van het souterrain verraden. Het souterrain is veelal ontworpen als woonruimte. Kelder, stookruimte of kolenkelder zijn andere veel voorkomende namen.
Onderdelen van de kelder
De kelder bestaat meestal uit een fundering, een voetplaat en de verschillende kelderwanden. Vaak ligt er in oude huizen nog een aangestampte kleivloer in plaats van een fundering.
Terwijl de muren meestal gemetseld zijn, zijn zowel de vloerplaat als het plafond van de kelder gemaakt van gewapend beton. Het kelderplafond vormt tevens de vloer van de bovenwoning.
Belang als koelkast
In vroegere tijden werd de kelder vrijwel uitsluitend gebruikt als opslagruimte voor boodschappen. Dankzij de huidige betaalbare koeltechniek is de kelder hiervoor niet meer nodig. Dit betekende dat de kelderruimtes grotendeels anders werden gebruikt.
Ondertussen wordt de kelder nog gebruikt als opslagruimte, maar meer voor niet bederfelijke spullen zoals tuinmeubelen, stookolie of oude meubelen. Onder bepaalde voorwaarden kan het souterrain ook als woonruimte worden gebruikt.
Woonkamers in de onderbouw
Als de kelder meer dan 50 centimeter boven de grond uitsteekt om natuurlijk licht door daglicht mogelijk te maken, kunnen hier woonruimtes worden ingebouwd. Tegelijkertijd moeten de kamers een bepaalde plafondhoogte hebben, die is voorgeschreven in de respectieve bouwvoorschriften van de staat.
Natuurlijk kan iedereen de kamers voor zichzelf gebruiken zoals hij wil. Maar bij het berekenen van het vloeroppervlak worden de kelderruimtes pas herkend als aan alle criteria is voldaan. Dit kan belangrijk zijn bij het huren, aangezien te lage kamers niet als woonruimte worden beschouwd.
Deze hoge kelderkamers worden ook wel hoge kelders genoemd. Hier kunnen slaapkamers ideaal worden ondergebracht.
tips en trucs
Probeer bij het plannen de kelder hoog genoeg te bouwen. Dit kan later een doorslaggevend opwaarts effect hebben op de waarde van uw woning. De extra kosten zijn dan snel terugverdiend.
