Redenen voor een natte kelder
Historisch gezien is een kelder altijd vochtig. Tot de laatste decennia van de 20e eeuw bleven gebrekkige afdichtingen voor problemen zorgen. Tot in de jaren negentig waren het vooral de afdichtingen die onvoldoende bescherming boden, maar vandaag zijn het nog steeds constructiefouten die tot vochtige en natte kelders leiden.
Vroeger waren er geen zegels
Het probleem met vochtige kelders deed zich pas in de tweede helft van de 20e eeuw voor. In die tijd veranderden de eisen van huiseigenaren drastisch. De kelderruimte moet worden omgebouwd tot woonruimte, en efficiënte afdichtingen vangen tegelijkertijd de steeds duurdere energiekosten op.
De woningbouw is dan ook effectief
Woningbouw is een uitgekiend systeem dat door de eeuwen heen volwassen is geworden. Vocht stijgt altijd omhoog in het metselwerk. Omdat het eeuwenlang niet kon worden verzegeld, moest het vocht dienovereenkomstig worden verwijderd. Veel kleine factoren spelen hier samen.
- Kelders die goed geventileerd zijn (ontbrekende of niet echt afsluitende kelderramen)
- Houten ramen op de woonvloeren, die ook niet absoluut lucht- en gasdicht zijn
- Diffusie-open wanden (verf, pleisterwerk, metselwerk, buitenpleister, gevelverf)
- Daken die goed ventileren (koude dakconstructies)
Het drogen van de kelder begint bij de rest van het huis
Als een van deze factoren wordt gewijzigd, kan de ergste schimmel het gevolg zijn, omdat het hele ventilatiesysteem van het gebouw niet meer werkt. Het is dus uitermate belangrijk dat u uw huis op ventilatie controleert als u uw kelder wilt drogen. Want zeker bij oudere woningen krijg je je kelder niet droog als de resterende ventilatie van de woning niet meer in de nodige mate gegarandeerd is.
Manieren om de kelder te drogen
Bij het drogen van de kelder doe je niets anders dan waterdicht maken. Dit gebeurt op twee verschillende manieren.
- verticale afdichting
- horizontale waterdichtheid
Het metselwerk in de kelder kan alleen uitdrogen als u deze afdichtingen maakt. Anders zal er altijd water in de muren stijgen. Maar ook de manier waarop het water de muren binnendringt, is cruciaal.
- pas direct na zeer zware regenbuien
- door regenwater dat niet of moeilijk uit de grond wegloopt
- van grondwater dat omhoog drukt
Horizontaal drogen
Om dit te doen, moeten ze het huis virtueel loskoppelen van de ondergrond. Dit gebeurt door uiterlijk tussen de eerste en tweede rij stenen een barrièrelaag aan te brengen. In moderne huizen is het gehele onderoppervlak afgedicht. Wil je de wanden op deze manier afdichten, dan worden bijvoorbeeld RVS platen of hoogwaardig bitumen gebruikt. Omdat niet het hele huis tegelijk kan worden opgetild, wordt elke muur stuk voor stuk horizontaal verzegeld en zo gedroogd.
Het verticaal sealen en drogen
Bij verticale afdichting wordt een beschermlaag of meerdere lagen aangebracht die van buitenaf worden aangebracht. Omdat deze taak ook kan worden gecombineerd met thermische isolatiemaatregelen, wordt vaak tegelijkertijd perimeterisolatie uitgevoerd.
- Metselwerk
- Gips buiten (moet vaak verwijderd worden)
- Een barrière- en hechtende primer wordt aangebracht op het metselwerk dat eerder wekenlang is gedroogd (19,10 € op Amazon *)
- speciale P3-pleister
- Bitumen verf
- Perimeterisolatie (vaak ook piepschuim)
Bovendien kan bij deze gelegenheid ook de afvoer rond het huis worden gecontroleerd, aangezien het metselwerk in de kelder tot aan de basis van het huis moet worden blootgesteld.
tips en trucs
De moderne bitumenafdichting is niet te vergelijken met de teerafdichting van weleer. De moderne systemen zijn zeer resistente en duurzame bitumenproducten die onder andere zijn ommanteld met kunststof Injecties in de keldermuur zijn alleen aan te raden als het metselwerk niet meer nat is. Het drogen zou sowieso vooraf moeten plaatsvinden, bijvoorbeeld door middel van een horizontale afdichting. Vergeleken met deze droging is de efficiëntie van injecties maximaal 70 tot 80 procent.
Natuurlijk vind je in het huisjournaal nog veel meer artikelen over de kelder. Breid het bijvoorbeeld uit naar een kelder.
