Eerste dingen eerst: de statica!
De kelder is een belangrijke bouwsteen van uw woning en graafwerkzaamheden kunnen tot ernstige bouwkundige problemen leiden. Roep de hulp in van een ervaren statisticus en durf het niet alleen te doen!
Uw project vereist een deskundige planning om schade aan de nederzettingen zo goed mogelijk te voorkomen. Bespreek alles tot in detail met uw constructeur en volg de instructies precies op wanneer u uw eigen werk doet.
Niet alleen de vloer moet worden uitgegraven, ook het metselwerk moet naar beneden worden verlengd. Tegelijkertijd moeten professionele waterdichtingswerkzaamheden worden uitgevoerd, anders dringt er water in uw huis.
Kelders uitgraven: prijzen lopen sterk uiteen
Het uitgraven van een kelder is altijd een heel individueel project dat niet met een vast tarief kan worden gemeten. Laat u een offerte maken door een gespecialiseerd bedrijf voor civiele techniek.
Wees erop voorbereid dat de totale prijs ongeveer overeenkomt met die van een nieuwe kelder. Reken op zo'n € 20.000 tot € 70.000.
Opgraving van een kelder als kostenvoorbeeld
De kelder van een oud gebouw moet 50 cm worden uitgegraven Voor het verlagen van de vloer rekent het gespecialiseerde bedrijf 250 EUR per vierkante meter aan, de wanden werken de burgerlijk ingenieurs voor 350 EUR per strekkende meter.
| Kostenoverzicht | prijs |
|---|---|
| 1. Zet 40 m muren vast en laat ze zakken | 14.000 EUR |
| 2. Graaf 100 vierkante meter grond uit | 25.000 EUR |
| 3. Waterdichting | 6.500 EUR |
| totaal | 45.500 EUR |
Vergeet het leidingsysteem niet!
Naast het graafwerk zal u waarschijnlijk uw leidingsysteem moeten aanpassen. Bereken de kosten voor het opnieuw leggen van de lijnen vanaf het begin.
tips en trucs
Kijk goed of er tastbare redenen zijn waarom uw kelder zo laag is gebouwd. Zit er stevig gesteente onder de grond? Of een waterader? Dit kan graafwerkzaamheden bemoeilijken of zelfs voorkomen.
