Dat pleit voor het bouwen van een kelder
- Een kelder biedt voldoende extra opslagruimte voor het opbergen van spullen.
- In de onderbouw is voldoende ruimte voor een verwarmingsinstallatie.
- Wasmachine, droger en droogmolen verdwijnen uit de leefruimte.
- De kelder is in de zomer een praktische koelcel voor eten en drinken.
- Misschien is er nog plaats voor een feest- of hobbyruimte.
- Sommige kelders bieden zelfs extra woonruimte.
- Een kelderverdieping verhoogt de waarde van de woning.
Geprefabriceerde huizen zonder kelder moeten op de hoogst mogelijke vloerplaat worden gebouwd, zodat ze uit het spatwatergebied zijn. Zo'n vloerplaat kost sowieso veel geld, een zogenaamde hoge kelder is maar iets duurder.
De huidige prijzen voor kelders
Reken allereerst met kosten tussen ongeveer 4.000 en 6.000 euro voor de ontgraving met normale bodemgesteldheid. Met een hoge kelder kan het goedkoper zijn.
In vergelijking met de normaal vereiste hoge vloerplaat kost de kelder in ruwe staat ongeveer 150 tot 200 EUR per vierkante meter meer. Bereken de totale kosten van ongeveer 35.000 euro voor een prefabkelder van 100 vierkante meter.
Voorbeeldproject: Bouw van een eengezinswoning met kelder
In ons voorbeeld kost een geprefabriceerde eengezinswoning met een vloerplaat en zonder kelder 170.000 euro. De familie wil echter graag een geprefabriceerde hoge kelder.
| Kostenoverzicht | prijs |
|---|---|
| 1. Geprefabriceerde woning zonder bodemplaat | 150.000 EUR |
| 2. Uitgraven van aarde voor hoge kelder | EUR 3.500 |
| 3. Hoge kelder met 120 vierkante meter | 40.000 EUR |
| totaal | 193.500 EUR |
Bespaar geld met een gedeeltelijke kelder
Als een volledige kelder te duur lijkt, overweeg dan om een gedeeltelijke kelder te krijgen. Dit bespaart u geld en geeft u toch wat opslagruimte.
tips en trucs
Als je in sommige gebieden een handje helpt tijdens de bouw, kan de kelder goedkoper zijn. Let op aanbiedingen op het gebied van aanbouw en inbouwkelders!
