Wat u moet weten over de buitenafdichting van een kelder
Kelderafdichting is vooral van buitenaf gebruikelijk. Hiervoor gebruikt het vakbedrijf meestal een cementslurry met kunststof componenten, die na ontgraving op de kelderwand wordt aangebracht.
Nadat de grond is verwijderd, moeten eerst de wanden worden schoongemaakt, waarna het vullen en gladmaken van eventuele holtes begint. Het gespecialiseerde bedrijf dicht vervolgens alle voegen en de gewapende betonnen basis af.
Pas nu wordt de cementslurry gebruikt; na het drogen wordt deze bekleed met bitumen en afgedekt met speciale isolatieplaten. Dit complexe maar zeer effectieve proces heeft natuurlijk zijn prijs. Ook de thermische isolatie wordt niet verwaarloosd.
Deze kosten moet u verwachten
Wilt u uw kelder van buitenaf laten afdichten door een gespecialiseerd bedrijf, dan berekent u de kosten van circa 350 tot 450 per meter uitgegraven grond. In deze prijs zijn zowel het baggerwerk als alle afdichtingsmaatregelen inbegrepen.
Daarbij komen nog de kosten voor het leegpompen van de kelder met droogapparatuur voor gebouwen. De huurprijs voor zo'n apparaat is ongeveer 5 à 10 euro per dag, plus de niet onaanzienlijke elektriciteitskosten. U heeft waarschijnlijk meer dan één bouwdroger nodig.
Bedenk ook dat het renoveren van pleisterwerk, chape en tegels in het interieur extra kosten met zich meebrengt. Raadpleeg een deskundige taxateur als u schimmel in uw kelder vermoedt: Schimmelsanering is meestal nog duurder.
Voorbeeldproject: drainage en afdichting
Een huisbaas ziet vochtige plekken en plassen in zijn kelder. Hij huurt een gespecialiseerd bedrijf in om het pand te drogen en de buitenmuren af te dichten. Er is nog geen schimmel. Het souterrain heeft een omtrek van 70 m.
| Kostenoverzicht | prijs |
|---|---|
| 1. Kelderafdichting | EUR 25.900 |
| 2. Huur voor bouwdroger, elektra | 750 EUR |
| totaal | 26.650 EUR |
Gebruik energiebesparende bouwdrogers
Drogen door verwarming van de kelder is een zeer kostenintensieve maatregel en verbruikt veel elektriciteit. Het gebruik van condensatiedrogers, die vocht aan de kamerlucht onttrekken, is energiezuiniger. Dit betekent dat de elektriciteitsrekening aanzienlijk lager is.
tips en trucs
Nadat uw kelder is leeggemaakt en waterdicht gemaakt, moet u ervoor zorgen dat er zich geen condensatie op de muren vormt. Dit is vaak het geval bij onvoldoende thermische isolatie.
Gebruik een hygrometer om de luchtvochtigheid te controleren, ventileer regelmatig en zet de kachel indien nodig een beetje aan.
