Interne afdichting brengt altijd risico's met zich mee
Een duidelijke indicatie van een lekkende kelder is het binnendringen van vocht en zout. Een onafhankelijke deskundige kan het type en de sterkte van het binnendringen van vocht meten. Hieruit kan hij ondubbelzinnig afleiden en bepalen of het water van buitenaf binnendringt en het vocht binnen of buiten ontstaat.
De kans dat de lekken na renovatie van binnenuit niet helemaal dicht zijn, is groot. Overigens trekt water zich graag in muren en stopt het niet bij hogere muren, bijvoorbeeld op de begane grond. Een onvolmaakte interieurrenovatie kan puur optische cosmetica zijn.
Injectiemethode
Eén methode wordt voornamelijk gebruikt om de lekkende kelder van binnenuit af te dichten. Bij de injectiemethode worden gaten geboord in de keldervloer en wanden. Een kit wordt vervolgens door de gaten geïnjecteerd en verspreidt zich langs de buitenmuur van de kelder.
Een bijzonder kritisch punt is de keldervloer, de overgang van de vloerplaat naar de kelderwanden. Indien hier lekken worden gelokaliseerd, kunnen deze met de injectietechniek extra worden "gevaccineerd". Omdat het water en het vocht zich in het metselwerk verplaatsen, is het bepalen van exacte locaties vaak moeilijk of onmogelijk.
Nadat de injectieprocedure is uitgevoerd, is het enige dat helpt, wachten tot het vocht is opgedroogd. Bekleding of ander afdichtingswerk van binnenuit moet daarom voorlopig worden vermeden.
Duurzame volledige renovatie van buitenaf
- Graaf de werkput rond de keldermuren tot de diepte van de vloerplaat
- Beschadigd metselwerk, stenen, pleisterwerk en oud afdichtmiddel verwijderen
- Breng een tweecomponenten dikke coating of bitumenfolie aan (€ 26,99 bij Amazon *)
- Leg een beschermvlies over de coating en vul de put met drainagemateriaal
tips en trucs
Je moet niet luisteren naar de beloften van sommige aanbieders die je kelder willen afsluiten met een binnenschilderwerk. Dit is fysiek en structureel onmogelijk.
