De dubbele garage: verschillende varianten
De dubbele garage is een complex bouwproject, algemene kostenramingen zijn moeilijk te maken. U kunt kiezen uit verschillende varianten, die hun voor- en nadelen hebben.
- Een geprefabriceerde garage is de goedkopere optie, bij de handgebouwde dubbele garage moet je rekening houden met hogere kosten. De kosten voor een geprefabriceerde dubbele garage variëren tussen de 2.000 en 12.000 EUR.
- Een eenvoudige dubbele prefab garage van verzinkt plaatstaal zonder extra's is het goedkoopste garagemodel. In de praktijk zullen deze garages eerder als goedkope opslagloodsen worden gebruikt omdat ze sterk opwarmen in de zon en afkoelen in de winter.
- Een dubbele garage in stalen element systeembouw is van hogere kwaliteit en kost ongeveer 9.000 euro, inclusief kanteldeur met merknaam. U koopt hier een degelijk gebouw dat in de zomer echter veel kan opwarmen.
- De dubbele garage van gegoten beton zonder extra's is ongeveer dezelfde prijs als de garage met stalen elementen. Het interieur blijft in de zomer redelijk koel en het gebouw kan alle weersomstandigheden doorstaan.
- Zelfs met de geprefabriceerde houten dubbele garage bespaar je geen geld in vergelijking met het model van beton en staal. Houten garages hebben hun bijzondere charme, bijvoorbeeld wanneer ze in de vorm van een rijtjeshuis zijn aangelegd. Onthoud: hout buiten heeft regelmatig een beschermende coating nodig.
- Welke dakconstructie wilt u? Er zijn verschillende kosten voor verschillende dakvormen. Er zijn dubbele garages met platte daken, boogdaken en schuine daken - waarbij het eenvoudige platte dak de goedkoopste optie is.
U kunt bij alle geprefabriceerde garagevarianten kosten besparen door de montage zelf te doen. De bijbehorende plannen worden meestal geleverd.
Accessoires voor de dubbele garage zorgen voor extra kosten
Naast de basiskosten voor een dubbele garage zijn er diverse accessoires. Sommige zaken zijn al inbegrepen in de prijs van een geprefabriceerde garage, maar een zelfgebouwde garage moet wel voorzien zijn van alle gewenste extra's.
Een goede dubbele garage vereist altijd een fundering met een afdichting tot aan de grond, die u zelf kunt leggen of hebben. Sommige fabrikanten van geprefabriceerde garages bieden funderingsplannen aan.
De garagedeur is bij veel geprefabriceerde garages inbegrepen in de prijs, maar speciale verzoeken kosten extra. Wilt u een solide merkdoel? Heeft u een motor nodig voor het automatisch openen van een garage?
Sommige dubbele garages moeten ook worden voorzien van een zijdeur aan de zijgevel en wellicht een raam: ook dat kost natuurlijk meer. Vooral dubbele garages, die ook als opslagruimte worden gebruikt, hebben deze extra's vaak.
Een regenafvoer houdt het dak droog en beschermt de dubbele garage tegen beschadiging. Indien u afvoeren en een goot wilt laten plaatsen, betaalt u hiervoor een meerprijs.
Veel garages zijn voorzien van elektra omdat er binnen een lamp moet branden en de garagedeur een elektrische aansluiting heeft.
Wilt u dat uw garage een gootsteen heeft? Zeker als de dubbele garage ook gebruikt wordt om tuingereedschap te parkeren, kan zo'n installatie handig zijn. Sanitair brengt ook extra kosten met zich mee.
Zelfgebouwde dubbele garage: een voorbeeldproject
Een huiseigenaar besluit een individueel ontworpen dubbele garage te laten ommuren. Er zijn zowel kosten voor het terreinbeheer als voor de praktische werkzaamheden aan het gebouw. Er zijn ook verschillende materiaalkosten.
De dubbele garage moet een zijdeur en een raam hebben en de opdrachtgever wil ook een plat dak met regenafvoer. De dubbele garagedeur kan automatisch worden geopend.
| Kostenoverzicht | prijs |
|---|---|
| Bouwmanagement en statica | 1.500 EUR |
| Graaf de fundering | 1.500 EUR |
| Bodemplaat | 2.500 EUR |
| Muurmuren | 8.000 EUR |
| Dakbedekking en regenafvoer | 4.500 EUR |
| Gips en verf | EUR 3.500 |
| Poort, zijdeur en raam | EUR 1.200 |
| Elektrische installatie | 400 EUR |
| totaal | 23.100 euro |
Voordelen van de stenen dubbele garage
De gemetselde garage is meestal veel duurder dan een geprefabriceerde garage, maar het heeft enkele voordelen. Gemiddeld kost een geprefabriceerde garage ongeveer 9.000 euro, de stenen garage ongeveer 20.000 euro. Maar voor de meerprijs geniet u ook van voordelen.
- individuele planbaarheid
- optisch aanpasbaar aan het huis
- zeer langdurig indien correct uitgevoerd
- verhoogt de waarde van uw huis
Sla niet op aan de verkeerde kant!
Wilt u kosten besparen bij het bouwen van uw dubbele garage? Voer alleen zelf het handwerk uit dat u echt onder de knie heeft, anders moet u rekening houden met gevolgschade. Statica is bijvoorbeeld een gevoelig gebied dat deskundige planning vereist.
Zelf een dubbele garage bouwen is erg tijdrovend. U heeft waarschijnlijk ten minste twee bekwame helpers nodig om u te helpen. Bijzonder praktisch is het als iedere bouwvakker aanvullende specialistische kennis heeft, bijvoorbeeld op het gebied van statica, metselen en elektra.
Tips en trucs
Vergeet niet om een bouwvergunning voor uw dubbele garage te krijgen! Alle soorten garages zijn onder voorbehoud. Bouw je een ongeautoriseerde garage, dan loop je het risico later een boete te betalen en het pand weer te slopen!
