Korte geschiedenis van de bouw
Tot de Tweede Wereldoorlog werden huizen gebouwd van hout of metselwerk. Beton was nog niet vastgesteld als standaard bouwmateriaal. Tijdens de Tweede Wereldoorlog is er nauwelijks gebouwd. Toen het doel was om de verwoeste steden na de oorlog weer op te bouwen, werd een deel van het bestaande materiaal van de verwoeste gebouwen gebruikt. Het ging er vooral om zo snel mogelijk zoveel mogelijk woonruimte te creëren. Beton werd de standaard.
Het oude gebouw: definitie
Bij de bouw worden gebouwen aan verschillende tijdperken toegewezen. Ze zijn gebaseerd op de stijl en de gebruikte bouwmaterialen. Na de Tweede Wereldoorlog brak een nieuw tijdperk aan met de oprichting van de Bondsrepubliek Duitsland. De economie bloeide, er werd veel gebouwd en er kwamen nieuwe materialen op de markt, zoals beton en gelaagd glas. Dit maakte het mogelijk om sneller en vooral beter te bouwen. Dit tijdstip, meer bepaald het jaar 1949, wordt daarom beschouwd als het keerpunt van het oude naar het nieuwe gebouw. Woonhuizen die vóór dit tijdstip zijn gebouwd, worden oude gebouwen genoemd.
Als je vandaag een appartementsadvertentie leest die zegt dat het appartement zich in een oud gebouw bevindt, betekent dit vaak stadsappartementen in huizen uit het wilhelminische tijdperk en het art nouveau-tijdperk of vakwerkhuizen. De eerste zijn grote appartementen met hoge plafonds die een statige sfeer creëren. Deze laatsten getuigen van traditioneel vakmanschap en zien er huiselijk uit.
Zijn huizen automatisch nieuwbouw vanaf 1949?
Betekent het jaar 1949 dat alle woongebouwen die later worden gebouwd, nieuwbouw zijn? Deze definitie zou een beetje vreemd zijn, want als je een oud gebouw begrijpt als een luidruchtig, slecht geïsoleerd huis met lekkende ramen, dan vind je ook wat je zoekt tussen woongebouwen na 1949. Het 'nieuwe gebouw' kan dus structurele kenmerken en gebreken hebben van een oud gebouw. Dus zeggen dat je in een nieuw gebouw woont, ook al is het huis vijftig jaar oud = "" lijkt nogal onzinnig. In Berlijn worden bijvoorbeeld de huizen die na 1949 zijn gebouwd, nieuwe gebouwen genoemd. Er is geen andere naam voor huizen van middelbare leeftijd.
