Tijd voor de nieuwe bekleding van een dak
De dakconstructie zelf en het materiaal van de dakbedekking hebben een doorslaggevende invloed op de levensduur van een dak. Daken zijn gemiddeld 30 tot 50 jaar bestand tegen verschillende weersomstandigheden, leien daken kunnen daarentegen wel 100 jaar oud zijn voordat een nieuw dak moet komen. Daken hebben natuurlijk geen houdbaarheidsdatum. Bij deze borden moet u nadenken over het vernieuwen van het dak:
- Steeds vaker voorkomende schade aan het dak
- Modernisering van het huis
- Defecte omslag
Grote, frequente schade aan het dak
Als u steeds beschadigd raakt op het dak, kunt u overwegen om het dak opnieuw te leggen. Op den duur is het goedkoper om het dak te vernieuwen dan te blijven rommelen.
Dus als de volgende tekens verschijnen, is het tijd om het dak opnieuw te bedekken:
- Bakstenen en dakstenen worden poreus, broos en ziek
- De reparaties worden steeds uitgebreider en frequenter
Modernisering van het huis
Als je toch aan een modernisering gaat doen, is het een goed idee om het dak goed te bekijken. Zelfs als de bekledingsmaterialen hun limiet nog niet hebben bereikt, verbetert een nieuw dak het gemoderniseerde gebouw aanzienlijk. Zeker als u ook een energetische renovatie plant en het dak moet sowieso worden afgedekt met daksparisolatie, is een nieuw dak zinvol.
Defecte omslag
Een defecte afdekking uit zich in het feit dat condensatie en regenwater herhaaldelijk via de dakconstructie de woning zelf binnendringen. Hier is snel ingrijpen geboden, vochtschade kan catastrofale gevolgen hebben voor het bouwweefsel. Dus als er herhaaldelijk en op verschillende plaatsen vocht het dak binnendringt, is het tijd om uw dak te vervangen.
Een uitzondering is natuurlijk punctuele stormschade: als de wind afzonderlijke delen van de hoes heeft beschadigd, is het natuurlijk voldoende om deze gewoon te vervangen.
Dakcoating als alternatief?
Een nieuwe afdichting of coating op een oude dakbedekking verbetert de uitstraling en op korte termijn de functionaliteit van het dak. Het volledig afdichten van het dakoppervlak is echter duur - het verbruikt ongeveer de helft van wat een nieuwe dakbedekking kost. Het kan de functionaliteit van de stenen of dakpannen niet herstellen, maar alleen de tijd van de nieuwe dakbedekking een beetje achteruit duwen. Gezien de hoge kosten moeten bouwers goed nadenken of een nieuw dak niet de verstandiger is.
