Wie is de vervuiler?
Bij schade door regenwater wordt de buurman pas als veroorzaker aangemerkt als aan bepaalde criteria wordt voldaan. De hemelwaterafvoer moet zo worden geregeld dat wild stromend regenwater niet van de ene woning naar de andere wordt afgevoerd. Evenzo mag regenwater niet zo worden omgeleid dat het aangrenzende terrein eronder lijdt. Dit betekent dat als er waterschade ontstaat door regenwater op het terrein van uw buren, hij of zij hiervoor aansprakelijk is.
Verzekering
1. Aansprakelijkheidsverzekering
De aansprakelijkheidsverzekering van de vervuiler dekt de kosten van de renovatie. Het is belangrijk dat u uw buurman en zijn verzekeringsmaatschappij precies vertelt hoe groot de waterschade is. Om deze reden mag de documentatie niet worden verwaarloosd.
2. Opstalverzekering
Met een inboedelverzekering bescherm je je spullen binnen je vier muren. De meest voorkomende zijn kelders, die kunnen worden gevuld met verschillende objecten. De verzekeringsmaatschappij neemt dan contact op met uw buurman om de schade te vergoeden.
3. Elementaire verzekering
Als u in een gebied met zware regenval woont, moet u altijd nadenken over een basisverzekering. Het is een aanvullende verzekering bij een opstalverzekering en beschermt tegen schade door regenwater en andere natuurkrachten, bijvoorbeeld als het dak lekt of de regengoot van de buren tegen de muur van je huis aanloopt. Het is belangrijk dat niet alle kosten worden gedekt door de aansprakelijkheidsverzekering van de buren.
Verdere maatregelen
Niet alleen het herstel van de opgetreden waterschade moet worden afgerond, wat bij een rijtjeswoning erg belangrijk is, anders kan de schade zich uitbreiden naar het naastgelegen huis. Na de verbouwing moet de buurman ervoor zorgen dat het wild stromende water niet meer bij je woning komt en vooral niet meer bij je huis. In dit geval hoeft u verder niets te doen, controleer gewoon of aan de voorwaarde is voldaan.
