Detecteer waterschade
Waterschade door lekkende daken is niet direct te herkennen. Een uitzondering vormen de zichtbare schade die ontstaat na bijvoorbeeld een storm en die zowel van buiten als van binnen goed te zien is. Als er duidelijk een deel van het dak ontbreekt, kan er veel water de woning binnendringen.
Aan de andere kant is het moeilijker om de kleinste lekken te lokaliseren waardoor er gedurende langere tijd water het huis kan binnendringen. Ze zijn meestal merkbaar door de volgende tekens:
- Watervlekken op het plafond en de muren
- afbladderend behang
- het druipt van het plafond
- intensieve schimmelgroei
Zorg ervoor dat u het dak controleert en het water zo goed mogelijk volgt tot het punt waardoor het doordringt. Oriënteer je door een stromingsgeluid of herkenbaar water. Controleer vooral items zoals dakramen, regenpijpen en hun ventilatieopeningen of andere openingen.
Tips over renovatie en de kosten
1. Drogen
Afhankelijk van de grootte van de waterschade, dient u de betreffende gebieden aan de muur of het plafond uit te drogen en gevoelige voorwerpen naar een andere ruimte te vervoeren. Verdere schade kan pas worden hersteld nadat het lek is gelokaliseerd en de route van het water is bepaald.
2. Laat het nakijken
Na de eerste drainage en tijdelijke afdichting moet u zeker contact opnemen met een specialist. Omdat daken ingewikkelde constructies zijn, moet u niet proberen om grotere lekken zelf te repareren. Door te controleren weet u precies wat er gerepareerd wordt en hoe groot de schade is, want deze zijn in de meeste gevallen niet detecteerbaar omdat water door meerdere lagen over meerdere verdiepingen kan migreren.
3. Kosten
De kosten voor de verbouwing vallen onder de basisverzekering binnen uw opstalverzekering. Dit geldt ook voor verhuurders, met wie u contact moet opnemen en informeren over de schade als het dak lekt. Zelfs bij grote waterschade draagt de juiste natuurrisicoverzekering de kosten van renovatiewerken.
