Welke schade is er aan uw gevel?
Voordat u begint met het vernieuwen van uw huisgevel, is het belangrijk om een zorgvuldige schadebeoordeling uit te voeren. Wat zijn de exacte redenen waarom u het renovatieproject wilt aanpakken? En: zijn er nog andere tekortkomingen die je niet eens hebt opgemerkt?
Om ervoor te zorgen dat u tijdens de werkzaamheden niet het risico loopt onvoorziene problemen tegen te komen, raden wij u aan om van meet af aan een deskundige ter plaatse te raadplegen. Hij onderzoekt uw huisgevel en bepaalt samen met u de volgorde van de komende maatregelen.
Dit werk kan jouw kant op komen
Op dit punt willen we u een kort overzicht geven van de soorten schade aan gevels en wat u in deze gevallen kunt doen. Wellicht ontdekt u in uw eigen pand een tekort of twee.
| schade | meten |
|---|---|
| oppervlakkige vervuiling | Gevelreiniging |
| Algen en mos | Reiniging en preventie |
| Scheuren in het gips | Versterking en opvulling / pleisterwerk |
| Gaten en schilfering | Losse onderdelen verwijderen, invullen |
| onvoldoende isolatie | Isolatie en nieuwe bekleding |
| ouderwetse uitstraling | nieuwe pleisterwerk / nieuwe bekleding |
| Gietvorm | Elimineer oorzaken, elimineer schimmel |
| stijgende damp | Perimeter isolatie |
| Zoute uitbloeiingen | Zouten verwijderen, vocht onderdrukken |
Door voorzichtig op de gevel te tikken, vind je holtes die beslist geopend en opnieuw gevuld moeten worden. Met de plakbandtest (stevig aandrukken en krachtig afpellen) kunt u controleren hoe goed de verf vasthoudt.
Kijk vooral heel goed naar vocht in het metselwerk of pleisterwerk, dit moet in ieder geval verwijderd worden! Het vormt namelijk de basis voor schimmel, algen en structurele schade.
Kleine reparaties - of grote renovaties?
Kleine reparatiewerkzaamheden kunt u zelf uitvoeren, maar bij een uitgebreide renovatie is vakkundig werk vereist. Vocht en schimmel, gips dat over een groot gebied afschilfert en zoutuitbloeiingen hebben altijd verborgen oorzaken die bij de wortel moeten worden bestreden.
tips en trucs
Wie meer dan 10% van de gevel van zijn huis vernieuwt, moet volgens EnEV ook verouderde thermische isolatie up-to-date brengen. Er zijn uitzonderingen op deze regel: Informeer bij de gemeentelijke bouwautoriteit.
