Welke kosten kunnen er ontstaan voor een nieuwe pleisterwerk
Allereerst moet het huis natuurlijk een steiger worden. Ook hier fluctueren de kosten behoorlijk - afhankelijk van het type steiger, benodigde steigerhoogte en natuurlijk de grootte van de woning. Daarnaast speelt natuurlijk ook de prijsstelling van het gespecialiseerde bedrijf een rol. Qua materiaal is het materiaal voor het plintpleister, het materiaal voor het verborgen pleisterwerk en onder bepaalde omstandigheden een afwerkingspleister nodig. Voor ons rekenvoorbeeld gaan we uit van conventioneel gekleurd steenpleister voor de ondergrond en 15 millimeter dik silicaatpleister voor de muur. Daarnaast zijn er basisafsluitlijsten, gipsstrips en kleine voorwerpen zoals randbeschermers.
Bepaling van een richtwaarde
Om de kostenramingen redelijk begrijpelijk te maken, zijn de bovengenoemde eisen omgezet naar een gemiddelde eengezinswoning in de gebruikelijke constructie en is de waarde vervolgens teruggebracht tot de bestaande woonruimte. Omdat de kosten evenredig toenemen met de woonoppervlakte in vergelijkbare woningen, heeft u de mogelijkheid om zeer snel een relatief nauwkeurige kostenraming voor uw huis te krijgen zonder omslachtig de individuele kosten bij elkaar op te tellen.
Als er in uw geval natuurlijk speciale materialen moeten worden gebruikt of als er speciaal voorbereidend werk nodig is, moet u de prijs dienovereenkomstig naar boven of beneden bijstellen - in het algemeen biedt het echter een goede richtwaarde als uitgangspunt. De gebruikte materialen en de verwerking komen bij deze berekening overeen met de gebruikelijke normen van gespecialiseerde bedrijven.
Externe schoonmaakkosten per vierkante meter
Per vierkante meter woonoppervlak (geen geveloppervlak!) Van uw woning mag u ruwweg uitgaan van circa 70-80 euro per vierkante meter woonoppervlak om de totale kosten voor de buitenpleister zoals hierboven beschreven te krijgen. Als er tegelijkertijd volledige thermische isolatie met 20 cm isolatiepanelen moet worden geïnstalleerd, bedragen de kosten ongeveer 95 euro per vierkante meter.
Deze richtprijs geldt voor uitvoering door een gespecialiseerd bedrijf!
De materiaalkosten maken ongeveer 40% van de totale waarde uit - ongeveer 32 euro per vierkante meter woonoppervlak. 60% van de waarde, dus circa 48 euro per vierkante meter woonoppervlak, is hier werk.
Kosten voor zelfimplementatie
Mocht u zelf een handje helpen, dan moet u voor de materiaalkosten ongeveer 15% meer rekenen als u het materiaal zelf haalt. Je kunt dus ruwweg uitgaan van ongeveer 37 euro complete materiaalkosten per vierkante meter woonoppervlak voor de hele buitenpleister, als je zelf een handje helpt. Je moet echter natuurlijk over de nodige handvaardigheid beschikken en ook rekening houden met de nodige gevelsteigers.
